千歳アウトレットモール・レラは2026年も営業中？残る2店舗・閉館理由・跡地の最新動向を徹底解説

千歳アウトレットモール・レラは2026年も営業中？残る2店舗・閉館理由・跡地の最新動向を徹底解説

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2026年11月現在、北海道千歳市の「千歳アウトレットモール・レラ」は、かつてのような大型アウトレットモールとしては営業していない。大規模商業施設としての営業終了日は2024年11月1日。しかし、施設内のすべての店舗が同日に閉店したわけではなく、その後も一部の店舗が営業を続けている。

現在、公式ショップガイドに掲載されているのは「クリスピー・クリーム・ドーナツ」と「北海道新発見ファクトリー」の2店舗だ。さらに、約1,400台を収容していたP1・P2駐車場や大型バス専用駐車場も2025年4月に閉鎖されている。一方、施設本体の建物は2026年8月の現地取材でも残っており、かつての商業施設とは異なる状態で存続している。

気になるのは、なぜ空港やJR南千歳駅に近い好立地の施設が閉館に追い込まれたのか、そして広大な敷地が今後どう生まれ変わるのかという点だ。2026年の最新情報をもとに、閉館の経緯、残る店舗、駐車場、跡地利用、周辺のショッピング施設まで整理する。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

- 営業終了日： 2024年11月1日に大規模商業施設としての営業を終了。ただし、施設内の一部店舗はその後も営業を継続。
- 残っている店舗： 公式ショップガイドにはクリスピー・クリーム・ドーナツと北海道新発見ファクトリーの2店舗が掲載されている。
- 駐車場： 2025年4月24日にP1・P2駐車場と大型バス専用駐車場が閉鎖。従来の大規模駐車場は利用できない。
- 閉館理由： 三井アウトレットパーク札幌北広島との競争、屋外型施設の構造的な弱点、コロナ禍による集客減少などが重なった。
- 跡地利用： 2026年11月現在、モール本体の具体的な再開発計画は公表されていない。隣接する駐車場跡地では不動産会社による取得が報じられている。

【2026年最新】千歳アウトレットモール・レラは現在も営業している？閉館と部分営業の実態

大型アウトレットモールとしての営業は終了

まず、現在の状況を整理しておきたい。

千歳アウトレットモール・レラは、2024年11月1日をもって大規模小売店舗としての営業を終了した。

北海道に提出された大規模小売店舗立地法に基づく廃止届出では、店舗面積の合計が従来の27,028平方メートルから444平方メートルへ縮小されている。

つまり、施設全体が一斉に閉店し、すべての営業活動がなくなったという意味ではない。

大型ショッピングモールとしての機能が失われた一方、契約期間が残っていた店舗などは営業を継続していた。

2024年11月1日のHBC北海道放送の報道でも、当時は契約期間が残っている飲食店など4店舗が営業していたと伝えられている。

その後、テナント数はさらに減少した。

2026年現在も2店舗が公式ショップガイドに掲載

2026年8月の現地取材記事とレラ公式サイトのショップガイドによると、掲載されている店舗は次の2つだ。

- クリスピー・クリーム・ドーナツ 千歳アウトレットモール・レラ店
- 北海道新発見ファクトリー

以前は約130〜140店舗以上が集まっていた大型施設を考えると、現在の状況は大きく変わっている。

ただし、店舗が2つ残っていることと、以前のようにモール全体で買い物を楽しめることは別問題だ。

閉店したテナントが並ぶ区画も多く、一般的なアウトレットモールを想像して訪問すると、現地の様子に驚くかもしれない。

建物そのものは解体されたのか？

2026年8月のロケットニュース24による現地取材では、レラの建物や通路が残っている様子が報告されている。

施設内には清掃や草取りを行う人の姿もあり、建物全体が荒れ果てた廃墟になったわけではない。

営業を続ける店舗が存在するため、施設の一部は管理されている。

ここで押さえておきたいのは、次の違いだ。

- 大規模アウトレットモールとしての営業：終了
- 施設内の一部店舗：営業継続
- 建物の全面解体：2026年8月の現地取材時点では確認されていない
- 施設全体の将来的な用途：具体的な再開発計画は未公表

したがって、「レラは閉館した」という情報も、「まだ営業している」という情報も、それだけでは現在の実態を正確に表していない。

正しくは、大型商業施設としての役割を終え、一部店舗が残る状態である。

【閉館理由を検証】なぜレラは集客力を失ったのか？3つの構造的要因

レラの閉館は、単純に新型コロナウイルスの影響だけで説明できるものではない。

運営側が公表した理由と、北海道の報道機関や専門家による分析を合わせると、複数の問題が長期的に重なったことが分かる。

1．三井アウトレットパーク札幌北広島との競争

レラが苦戦する大きな転換点の一つとなったのが、2010年4月22日に開業した三井アウトレットパーク札幌北広島だ。

レラは2005年に開業し、北海道内でも大型のアウトレット施設として人気を集めていた。

しかし、札幌市に近い北広島市に競合施設が登場したことで、商圏が重なり、店舗や顧客をめぐる競争が激しくなった。

両施設の違いは、立地だけではない。

三井アウトレットパーク札幌北広島は、国内外のブランドを集積した屋内型モールとして整備された。雨や雪を気にせず買い物でき、北海道の冬でも比較的快適に滞在できる。

一方、レラは屋外型の施設だった。

両者の特徴を整理すると次のようになる。

北海道の地域情報メディアSitakkeが2024年11月に掲載したHBC報道部の記事では、帝国データバンク札幌支店の渡辺雄大情報部長が、屋外型施設は天候によって滞在時間が短くなり、売り上げが厳しくなるという趣旨の分析を紹介している。

北海道では、冬季の積雪や寒さが買い物環境に大きく影響する。

店舗を巡るたびに屋外を歩く必要がある施設と、建物内を移動できる施設では、利用者が感じる負担に差が生じる。

この違いは、単なる設備の問題ではない。買い物の滞在時間や店舗への立ち寄り回数、結果としての売り上げにも影響する。

2．インバウンド依存とコロナ禍による集客減少

レラは、新千歳空港に近い立地を生かし、外国人観光客を取り込む戦略も進めていた。

コロナ禍前には、外国人旅行者を意識した店舗の導入などによって施設の魅力を高めようとしていた。

しかし、新型コロナウイルスの感染拡大によって国際的な人の移動が制限されると、インバウンド需要が急激に縮小した。

観光客の立ち寄り需要を期待していた施設にとって、これは大きな打撃となった。

さらに、観光客が戻るまでの間に、競合施設との競争やテナントの撤退が進んでいた。

集客力を取り戻すための条件が厳しくなっていったのである。

3．空き店舗の増加と運営コストの問題

2024年1月、施設の運営管理を担っていたJLLリテールマネジメントは、既存テナントとの契約を更新せず、契約期間の満了に伴って施設運営を終了する方針を発表した。

運営側は近隣競合施設の増加などを理由に商業施設としての競争力が低下したと説明していた。

また、運営手法の効率化やリニューアルも検討したものの、最終的に運営終了を決断した。

その後、新しいテナントの募集も行わず、既存店舗の撤退が続いた。

HBC北海道放送の2024年11月1日の報道によると、ピーク時には140を超えていたテナントが、営業終了時には4店舗まで減少していた。

店舗の減少は、単に買い物の選択肢が減るだけではない。

飲食店が減れば休憩する理由がなくなり、ファッション店舗が減れば複数の店を巡る楽しみも失われる。結果として、施設全体を訪れる動機が弱くなる。

こうした悪循環が、レラの集客力をさらに低下させたと考えられる。

【閉館の経緯】2005年の開業から2026年までの重要な出来事

レラの歴史を振り返ると、開業当初の成功から競争環境の変化、運営終了、そして現在の部分営業まで、段階的に状況が変わってきたことが分かる。

以下に、関係する企業や行政の動きを含めて時系列で整理する。

2024年1月の運営終了発表が転換点

特に重要なのが、2024年1月17日の発表だ。

この時点では、すべての店舗が同時に閉店するわけではなく、個別の契約期間が満了した段階で営業を終了する方針だった。

そのため、当初は具体的な閉館日が明らかになっていなかった。

2024年10月になると、三菱UFJ信託銀行による北海道への廃止届出が行われ、11月1日という日付が明確になった。

ここで注意したいのは、大規模小売店舗立地法上の廃止日と、最後の店舗が営業を終える日が必ずしも一致しないことだ。

実際、廃止後も一部店舗の営業は続いている。

この違いが、現在も「レラは閉館したのか、営業しているのか」という疑問が生まれる理由の一つになっている。

【残っている店舗と駐車場】2026年に訪問するなら知っておきたい注意点

クリスピー・クリーム・ドーナツは土日のみ営業

<店舗情報>

クリスピー・クリーム・ドーナツ 千歳アウトレットモール・レラ店

- 住所：北海道千歳市柏台南1丁目2-1
- 営業時間：11:00～16:00
- 営業日：土曜日・日曜日のみ
- 平日：休業
- 営業形態：テイクアウトのみ
- ドリンク：ボトルドリンクのみ
- 支払い：現金不可、キャッシュレス決済対応
- 電話番号：0123-25-9641
- JR南千歳駅から徒歩約3分

上記は2026年11月時点の公式店舗案内に掲載されている情報だ。

この店舗の特徴は、一般的なドーナツ販売店とは異なり、製造工場が併設されていること。

2026年9月のロケットニュース24による取材では、ガラス越しにドーナツの製造ラインを見学でき、タイミングが合えば製造直後のオリジナル・グレーズドを購入できる様子が紹介された。

ただし、製造ラインの稼働時間は固定されていない。訪問すれば必ず出来たてを購入できるわけではないため、工場の稼働を目的にする場合は注意したい。

また、営業時間が16時までと短く、土日限定という点も重要だ。

北海道新発見ファクトリーもショップガイドに掲載

もう一つの店舗が、北海道新発見ファクトリーだ。

北海道のお土産や食品を扱う店舗で、公式ショップガイドでは次のような商品を紹介している。

- ロイズや白い恋人などの北海道土産
- 地元の隠れた特産品
- 季節の野菜や果物
- 牧場直送のソフトクリーム
- 北海道内の酒蔵の日本酒やワイン

アウトレットでの衣料品購入とは異なる、北海道の食や土産物を楽しめる店舗だ。

ただし、クリスピー・クリーム・ドーナツとは違い、公式ページには固定の営業時間が掲載されていない。

営業時間は店舗への問い合わせが案内されている。

- 電話番号：0123-25-6336
- 区画番号：835

2026年8月の現地取材記事では、実際に店舗を訪れ、スタッフが対応した様子も紹介されている。

訪問を予定している場合は、事前に電話で営業状況を確認するのが確実だ。

ぷらす保育園は2026年4月に移転

以前レラ内にあった「ぷらす保育園ちとせRera園」も、施設の変化に関係する重要な存在だ。

運営元の公式案内によると、2026年4月1日から千歳市寿2丁目13-5へ移転し、園名も「ぷらす保育園千歳ことぶき園」に変更された。

そのため、以前の情報に掲載されている保育園を、現在もレラ内に残る施設として数えることはできない。

P1・P2駐車場は2025年4月24日に完全閉鎖

レラを訪れる際、特に注意したいのが駐車場だ。

2025年4月24日、施設に隣接していたP1・P2駐車場が完全閉鎖された。

北海道の流通業界を報じるリアルエコノミーによると、従来の駐車場は約1,400台を収容でき、大型バス専用駐車場も16台分あった。

これらの駐車場が閉鎖されたことで、従来のように大規模な駐車スペースを利用することはできなくなった。

ただし、駐車スペースがすべてなくなったわけではない。

レラ公式サイトの駐車場案内では、施設敷地内の各ゲート付近に利用者用駐車場を設ける案内が残っており、イエローゲート付近には9台分の記載がある。また、ゲート5の利用も案内されている。

重要なのは、施設側が駐車場を当施設利用者専用としている点だ。

営業時間外の駐車や、買い物以外の目的での利用は禁止されている。

つまり、南千歳駅周辺の無料駐車場として利用することはできない。

訪問前に確認したい駐車場のポイント

- P1・P2駐車場：閉鎖済み
- 大型バス専用駐車場：閉鎖済み
- 旧駐車場の収容台数：約1,400台
- 施設敷地内：利用者向けの限定的な駐車案内あり
- 駐車目的：施設利用者に限定

駐車場の閉鎖は、単なる利用者向け設備の縮小ではない。土地の所有や今後の活用を考えるうえでも、大きな転換点となった。

【跡地利用の最新情報】2026年にレラはどう生まれ変わる？土地取得と工業団地計画の真相

閉館後のレラについて、最も関心が集まるのが跡地の再利用だろう。

空港とJR南千歳駅に近く、広大な敷地を持つ土地だけに、新しい商業施設や物流施設、住宅地などへの転用を期待する声が出るのも自然だ。

しかし、2026年11月現在、旧レラのモール本体について、具体的な再開発事業や新施設の開業時期が正式に発表された状況ではない。

2025年9月、隣接する駐車場跡地をSHOWA GROUPが取得

2025年9月9日付の北海道建設新聞は、不動産開発などを手がける兵庫県加古川市のSHOWA GROUPが、千歳アウトレットモール・レラの駐車場跡地を取得したと報じた。

同社は取得した土地の活用方針を検討しているという。

ここで重要なのは、報道された対象が「駐車場跡地」であることだ。

レラの商業施設本体と、隣接する駐車場跡地は、同じ土地利用の問題として一括りにできない。

駐車場跡地の取得が明らかになったからといって、モール本体の敷地まで同社による再開発が決定したわけではない。

ラピダス進出と千歳市の土地利用が変わり始めている

もう一つ注目したいのが、次世代半導体メーカーRapidusの千歳進出だ。

千歳市では、Rapidusの工場稼働に伴う関連企業の集積や人口増加を見据え、産業用地の整備を進めている。

千歳市の工業団地関連公式情報によると、柏台地区ではA・B・Cブロック合計で約45ヘクタールの新工業団地の造成計画が進行中だ。

Cブロックについては、2026年12月から予約分譲の申し込みを開始する予定で、2028年度の一部分譲開始が計画されている。

2026年10月16日には、柏台地区の市街化区域への編入や用途地域の変更、土地区画整理事業の都市計画決定も公表された。

地域全体で産業用地の需要が高まり、土地利用が変化していることは間違いない。

ただし、ここには大切な注意点がある。

財務省北海道財務局が公表した新工業団地予定地は、千歳市柏台1342番1ほかで、面積は約43.7ヘクタール。一方、レラの所在地は千歳市柏台南1丁目2-1だ。

この新工業団地の計画を、レラの商業施設跡地が工業団地に転用される決定と受け取るのは正確ではない。

両者は同じ柏台周辺の土地利用をめぐる話題ではあるが、個別の事業対象を区別する必要がある。

レラ本体の跡地は商業施設・住宅・物流のどれになる？

現段階で考えられる土地利用の方向性には、いくつかの選択肢がある。

商業施設としての再利用

新しい商業施設を誘致する方法だ。ただし、以前のレラが競争環境の変化によって撤退した経緯を踏まえると、同じ業態をそのまま復活させるだけでは十分な差別化が難しい。

住宅地や居住関連施設への転用

Rapidus関連企業の進出によって、千歳市では住宅需要への対応が課題になっている。2024年11月のHBC報道でも、帝国データバンク札幌支店の専門家が、レラ跡地の宅地利用の可能性に言及していた。

ただし、これは当時の専門家による見通しであり、住宅開発が決定したという意味ではない。

物流・産業関連施設への転用

新千歳空港やJR南千歳駅へのアクセスを生かし、物流や事業所などの用途に転用する可能性も考えられる。

ただし、これについてもレラ本体の具体的な事業計画は公表されていない。

今後は、土地の所有者や開発事業者の動き、千歳市の都市計画、建築計画などが重要な判断材料になる。

【アクセス・周辺ショッピング比較】JR南千歳駅から行ける？代わりの買い物スポットは？

JR南千歳駅からのアクセス

レラは、JR南千歳駅に近い場所に位置している。

公式店舗案内では、クリスピー・クリーム・ドーナツまでJR南千歳駅から徒歩約3分とされている。

また、レラ公式アクセス案内には、新千歳空港から南千歳駅まで約3分、札幌駅から快速利用で約33分という所要時間も掲載されている。

ただし、アクセスが便利だからといって、以前のようにモール全体で買い物ができるわけではない。

現在は店舗数が限られており、営業日や駐車場にも制約がある。

訪問目的を明確にしておきたい。

新千歳空港周辺でショッピングするなら？

北海道土産を探しているだけなら、新千歳空港のターミナル内で買い物を済ませる方法もある。

空港には北海道の銘菓や食品、海産物などを扱う店舗が集まっている。

例えば、次のような店舗がある。

- 北海道物産：国内線ターミナルビル2階、6:45～20:30
- ANA FESTA 千歳ロビー店：7:15～20:30
- ロイズ新千歳空港店：国内線ターミナルビル2階、8:00～19:30

これらは公式店舗案内に掲載されている営業時間だ。

フライト前後に北海道土産を探すなら、レラまで移動する必要がないという利点がある。

三井アウトレットパーク札幌北広島との比較

本格的にアウトレットショッピングを楽しみたいなら、三井アウトレットパーク札幌北広島が有力な選択肢になる。

北海道観光公式サイトによると、同施設は屋内型モールで、国内外のブランドや飲食店を幅広く展開している。

約600席のフードコートがあり、無料駐車場は約2,600台分。営業時間は10:00～20:00で、北広島ICから車で約3分だ。

新千歳空港行きの直行バス停留所も併設されている。

レラと比較すると、買い物環境や天候への対応という面で大きな違いがある。

レラの閉館後、買い物の目的に合わせて訪問先を選ぶことが大切になっている。

レラを訪問するのがおすすめの人・おすすめできない人

おすすめできる人

- クリスピー・クリーム・ドーナツの千歳店に行きたい人
- 北海道新発見ファクトリーの商品を探している人
- 以前レラを訪れた思い出があり、現在の様子を見てみたい人
- 南千歳駅周辺で短時間の立ち寄り先を探している人

おすすめできない人

- 多数のブランドを比較して買い物したい人
- ファッションや雑貨のアウトレット購入が目的の人
- 大型駐車場を利用してゆっくり過ごしたい人
- 雨や雪の日に長時間ショッピングを楽しみたい人
- 営業店舗が多い大型商業施設を期待している人

以前のレラと現在のレラでは、訪れる価値そのものが変わっている。

現在は大型ショッピングモールではなく、特定の店舗や場所に目的を絞って訪問する施設として考えるのが適切だ。

【千歳アウトレットモール・レラに関するよくある質問（FAQ）】

Q1：千歳アウトレットモール・レラの営業終了日はいつですか？

A1：2024年11月1日です。この日をもって大規模小売店舗としての営業を終了しました。ただし、すべての店舗が同日に閉店したわけではなく、その後も一部店舗の営業が続いています。

Q2：2026年現在、レラに残っている店舗は何店舗ですか？

A2：公式ショップガイドには、クリスピー・クリーム・ドーナツと北海道新発見ファクトリーの2店舗が掲載されています。クリスピー・クリーム・ドーナツは土日の11:00～16:00に営業し、テイクアウト限定です。北海道新発見ファクトリーは営業時間の事前確認をおすすめします。

Q3：レラの駐車場は現在も利用できますか？

A3：従来のP1・P2駐車場と大型バス専用駐車場は、2025年4月24日に閉鎖されました。施設敷地内には限定的な利用者向け駐車スペースの案内が残っていますが、旧来の約1,400台規模の駐車場は利用できません。

Q4：レラの跡地には新しい商業施設ができますか？

A4：2026年11月現在、モール本体の具体的な再開発計画や新施設の開業は正式発表されていません。隣接する駐車場跡地については、SHOWA GROUPによる取得が2025年に報じられています。

Q5：三井アウトレットパーク札幌北広島はレラの跡地にできるのですか？

A5：いいえ。三井アウトレットパーク札幌北広島は北広島市大曲幸町にある別の施設で、2010年に開業しています。レラの跡地に移転したり、新設されたりしたものではありません。

まとめ：【プロの結論】レラは閉館したが、土地と地域の物語は終わっていない

千歳アウトレットモール・レラは、2005年の開業から北海道のアウトレットショッピングを支えてきた施設だった。

新千歳空港とJR南千歳駅に近い立地を生かし、国内外の買い物客を集めていたが、三井アウトレットパーク札幌北広島の開業、屋外型施設の構造的な弱点、インバウンド需要の減少、コロナ禍、テナント撤退などが重なり、2024年11月1日に大規模商業施設としての役割を終えた。

2026年11月現在の状況を整理すると、次の3点が重要だ。

1. 営業状況： 大型アウトレットモールとしては終了したが、クリスピー・クリーム・ドーナツと北海道新発見ファクトリーが公式ショップガイドに掲載されている。
2. 施設と駐車場： 建物は2026年8月の現地取材時点で残っていた一方、約1,400台のP1・P2駐車場は2025年4月に閉鎖された。
3. 跡地利用： 駐車場跡地の取得や柏台地区の新工業団地計画など、周辺の土地利用は変化しているが、レラ本体の具体的な再開発計画は公表されていない。

特に注目したいのは、千歳市がRapidus関連企業の進出を見据えて、新しい産業拠点の整備を進めていることだ。

かつて観光客の買い物需要を取り込んできたレラ周辺は、これから産業や住宅、物流などの需要とも向き合う地域へと変化していく可能性がある。

ただし、隣接駐車場の土地取得や柏台地区の工業団地計画を、レラ本体の再開発決定と混同してはいけない。今後の動向は、土地所有者や開発事業者の正式発表、千歳市の都市計画情報を基準に判断したい。

レラを訪れるなら、以前のようなアウトレットショッピングを期待するのではなく、残る店舗の利用や思い出の場所への訪問を目的にすること。 ブランド品の買い物なら三井アウトレットパーク札幌北広島、北海道土産なら新千歳空港というように、目的に合わせて使い分けるのが2026年の賢い選択だ。

レラの商業施設としての歴史は一区切りを迎えた。しかし、南千歳駅前の広大な土地が今後どのように生まれ変わるのか。その動向は、千歳市の観光と地域経済を考えるうえでも、引き続き注目されるテーマとなっている。

主な参照資料・報道

（出典: 千歳 アウトレット モール レラ（Yahoo!ニュース））