【本館・別館とSMART館は何が違う？】宿泊棟ごとの特徴を比較

【本館・別館とSMART館は何が違う？】宿泊棟ごとの特徴を比較

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レクトーレ熱海桃山を予約する際、最初に確認したいのが宿泊する建物です。

2026年現在、施設は大きく分けて従来の「本館・別館」と、2025年夏にオープンした「SMART館」の2つに分かれています。SMART館は本館・別館から徒歩約1～2分の別住所にあり、同じ敷地内の別フロアというわけではありません。

それぞれ客室構成や温泉の利用方法、チェックイン時間が異なります。

本館・別館とSMART館の比較表

出典：施設公式案内、楽天トラベル掲載の施設情報。

本館・別館は温泉と眺望を楽しみたい人向け

本館・別館の魅力は、屋上露天風呂や大浴場、海を見渡せるテラスなど、温泉旅行らしい滞在を楽しめることです。

客室はスーペリアトリプル、スーペリアツイン、コンパクトツインの3種類。宿泊人数や予算に応じて選べます。

ただし、別館は館内移動の階段が多く、別館まで約7階分の階段移動が必要になる場合があります。

SMART館は自由度とプライベート感が特徴

SMART館は、従来の本館・別館とは異なる宿泊スタイルを打ち出した新館です。

特に目を引くのは、7種類の客室と宿泊者専用の貸切風呂です。

客室には露天風呂付きタイプもあり、客室内で温泉を楽しみたい人にも選択肢があります。

さらに、SMART館の貸切風呂は3か所で、利用料金は無料。1～2名で利用でき、利用時間は17時～24時、翌6時～10時です。事前予約はできないため、利用時の空き状況を確認する必要があります。

選び方のポイントは、温泉設備の利用方法です。

- 大浴場や屋上露天風呂を楽しみたいなら本館・別館。
- 無料の貸切風呂を利用したいならSMART館。
- 客室の露天風呂で過ごしたいならSMART館の露天風呂付き客室。
- チェックアウトを遅めにしたいならSMART館。

なお、SMART館の貸切風呂と本館・別館の貸切露天風呂は、利用条件が異なります。予約時に混同しないようにしましょう。

【屋上露天風呂・貸切風呂・大浴場】温泉の魅力と利用条件

レクトーレ熱海桃山の大きな特徴は、熱海の景色を楽しめる温泉施設です。

本館・別館には男女別の大浴場と屋上露天風呂があり、さらにプライベート空間で入浴できる貸切露天風呂も用意されています。

屋上露天風呂からは熱海の海と街並みを一望

本館・別館の屋上露天風呂

屋上露天風呂は、施設を代表する設備のひとつです。

熱海の海や街並みを眺めながら湯につかれるため、観光で歩き回った後にゆっくり休みたい人にはうれしいポイントです。

公式案内に掲載されている利用時間は次のとおりです。

※貸切風呂には最終受付時間があります。施設の案内や当日の状況も確認してください。

貸切露天風呂は「縁」と「結」の2種類

本館・別館には、貸切露天風呂「縁（えん）」と「結（ゆい）」があります。

どちらも海を望めるプライベート空間で、カップルや夫婦、友人同士で利用したい人に適しています。

- 利用料金：45分3,300円（税込）
- 予約方法：当日予約制
- 夜の利用：15:30～23:15
- 朝の利用：6:00～8:45
- 夜の最終受付：22:30
- 朝の最終受付：8:00

通常の大浴場とは異なり、利用時間を区切ってプライベートな入浴を楽しめるのが特徴です。

一方、SMART館の貸切風呂は3か所あり、宿泊者専用で無料です。こちらは事前予約不可という違いがあります。

2026年6月には屋上露天風呂の設備復旧も発表

2026年の最新情報で押さえておきたいのが、屋上露天風呂の一時利用停止です。

施設の公式お知らせによると、2026年6月5日に設備不調による利用停止が告知され、その後、6月29日に復旧して通常利用を再開したと発表されています。

そのため、過去の口コミや古い宿泊記に「露天風呂が使えなかった」という情報が残っていても、当時の状況と現在の案内を分けて考える必要があります。

予約直前にも、設備メンテナンスなどによる変更がないか確認しておくと安心です。

【客室タイプ・宿泊料金・予約プラン】2026年の費用を検証

宿泊料金は、宿泊日、曜日、客室タイプ、人数、食事の有無によって変わります。

熱海は花火大会や連休、紅葉シーズンなどで宿泊需要が変動するため、単純に最安値だけで比較すると、希望する条件の部屋が予算内に収まらないこともあります。

本館・別館の客室は3タイプ

いずれも禁煙客室で、ユニットバスと温水洗浄トイレを備えています。

特に注意したいのがコンパクトツインです。リーズナブルな価格帯が魅力ですが、客室名にも「階段多数」と記載されています。広さだけでなく、移動の負担も考えて選びたいところです。

SMART館の客室は全部で7タイプ

SMART館では、次の7タイプが案内されています。

1. バンクフォース・露天風呂付き：41.2㎡、定員4名
2. モデレートトリプル・露天風呂付き：44.7㎡、定員4名
3. モデレートトリプル：44.7㎡、定員4名
4. モデレートツイン・窓なし：24.6～25.8㎡、定員3名
5. スタンダードツイン・露天風呂付き：26.6～37.1㎡、定員2名
6. スタンダードツイン：20.3～23.8㎡、定員2名
7. エコノミーダブル・半地下：17.1～26㎡、定員2名

露天風呂付き客室が複数用意されていることや、ロフトベッドを採用した客室があることも特徴です。

客室数には限りがあるため、特に露天風呂付きの部屋を希望する場合は、早めに空室を確認するのがおすすめです。

2026年11月の宿泊料金の目安

近畿日本ツーリストの2026年10月26日～12月29日を対象とした掲載プランでは、本館・別館の料金は次のように案内されています。

出典：近畿日本ツーリスト掲載の宿泊プラン。期間中の料金幅であり、特定日の確定料金ではありません。

価格幅が大きいのは、宿泊日や利用人数、販売条件などが異なるためです。

また、宿泊料金とは別に、掲載プランでは入湯税150円と宿泊税200円が大人1名1泊につき案内されています。合計350円の追加負担も予算に入れておきましょう。

どの予約プランを選ぶべき？

主な選択肢は次のとおりです。

- 素泊まりプラン： 熱海グルメや外食を中心に楽しみたい人向け。
- 朝食付きプラン： 朝の食事を施設内で済ませて観光に出たい人向け。
- 夕朝食付きプラン： 食事の手配を簡単にしたい人向け。お弁当形式のプランもあります。
- 記念日プラン： ホールケーキなどの特典を利用して特別な日を過ごしたい人向け。
- 花火大会プラン： 屋上テラスから花火を楽しみたい人向け。

公式予約では、素泊まりや朝食付きのほか、時期によって学生限定プランなども掲載されています。販売期間や対象客室はプランごとに異なります。

【熱海駅からのアクセス・送迎バス・駐車場】階段の注意点も解説

レクトーレ熱海桃山は、熱海駅から近い場所にあります。

ただし、徒歩7分という数字だけで移動の負担を判断するのは早計です。桃山町の高低差があるため、駅からの道のりには坂道が含まれます。

熱海駅から本館・別館までは徒歩約7分

本館・別館の住所は静岡県熱海市桃山町11-44です。

公式案内ではJR熱海駅から徒歩約7分。SMART館は桃山町15-14にあり、徒歩約5分と案内されています。

ただし、駅から本館・別館までの道は坂道が続きます。実際の口コミにも、徒歩7分の表示より移動に時間がかかったという感想があります。荷物が多い場合や足腰に不安がある場合は、移動手段を事前に考えておきたいところです。

送迎バスは本館・別館のみ予約制

本館・別館では、熱海駅からホテルまでの無料送迎が用意されています。

待ち合わせ場所は、熱海駅改札を出て正面にある足湯「家康の湯」前です。

注意したいのは、事前予約制で、予約のない便は運行しないことです。また、各便には座席数の制限があり、満席の場合は希望便を利用できないことがあります。

SMART館には無料送迎がありません。駅から徒歩で向かうことを前提に計画してください。

駐車場は本館・別館・SMART館ともになし

車で訪れる人にとって重要なのが駐車場です。

施設には専用駐車場がありません。

本館・別館、SMART館ともに近隣の有料駐車場を利用する必要があります。週末や花火大会などの混雑が予想される日は、周辺駐車場の空き状況も考慮した計画が必要です。

エレベーターはなく、階段移動が必要

予約前の重要確認事項

本館・別館については、館内にエレベーターがありません。

公式案内でも階段のみの構造であることが明記されています。特に別館やコンパクトツインルームでは、階段の移動が負担になる場合があります。

実際に2026年5月の楽天トラベルの口コミでは、駅からの坂道と館内の階段が大変だった一方、客室や屋上の花火、露天風呂には満足したという宿泊者の感想が投稿されています。

また、2026年1月の口コミにも、スーツケースを持って階段を何度も上り下りする負担についての指摘がありました。

荷物の多い旅行や、小さな子ども、高齢の家族との旅行では、予約前に宿泊棟と客室階を問い合わせると安心です。

【朝食・口コミ・評判】実際の宿泊者はどう評価している？

ホテル選びでは、公式サイトの設備紹介だけでなく、実際に宿泊した人の感想も参考になります。

レクトーレ熱海桃山の口コミでは、客室の清潔感、温泉、眺望などに好意的な評価がある一方、坂道や階段など、施設の構造に関する指摘も見られます。

朝食は持ち運べるボックス形式

本館・別館の朝食は、一般的なホテルのレストランビュッフェとは異なるスタイルです。

公式案内では、持ち運び可能なボックス形式で提供されています。

朝食の内容は日替わりパン3種類付きのプランが案内されており、フリーラウンジで受け取った後、客室やテラスなど館内の好きな場所で食べられます。

提供時間は基本的に7:30～8:30の案内です。具体的な受け取り時間は宿泊プランや当日の案内を確認してください。

この形式にはメリットと注意点があります。

メリット
- レストランの営業時間に縛られにくい。
- テラスなど好きな場所で食べられる。
- 朝の観光に向けて食事を済ませやすい。

注意点
- ビュッフェ形式の朝食とは異なる。
- 食事内容や提供時間はプランによって異なる。
- 夕食は別途手配が必要なプランも多い。

朝食の豪華さを重視する人より、温泉と観光を中心に考える人に合うスタイルです。

楽天トラベルの口コミ評価は3.80

楽天トラベルの本館・別館を含む施設掲載ページでは、確認時点で次の評価が掲載されていました。

楽天トラベル総合評価
口コミ277件



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