柳京ホテルは2026年も営業していない？未完成の理由と開業計画を徹底解説

柳京ホテルは2026年も営業していない？未完成の理由と開業計画を徹底解説

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2026年10月31日現在、北朝鮮・平壌の中心部にそびえる柳京ホテル（リュギョンホテル）は、宿泊施設として営業を開始したことを確認できない巨大建築物です。高さ約330メートル、地上105階という圧倒的な規模を誇り、1987年の着工から約40年が経過した現在も、その外観と実際の建物の機能との間には大きな隔たりがあります。

建設中断の背景には、1991年のソ連崩壊に伴う経済環境の悪化、資金不足、外国企業との開業交渉の難航など、複数の問題がありました。2008年にはエジプトのオラコムが関係する形で工事が再開され、2013年にはケンピンスキーによる部分開業計画も浮上しました。しかし、いずれもホテルの営業開始には結びついていません。2024年にはカジノ誘致構想、2025年には完成に向けた投資家探しも報じられています。2026年現在の営業状況から、建設の歴史、内部写真、LEDライトアップ、今後の開業可能性まで詳しく整理します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

- 営業状況： 柳京ホテルは2026年10月現在、一般客向けの宿泊営業が始まったことを裏付ける情報がない。
- 未完成の理由： ソ連崩壊後の資金難に加え、内装・設備工事、外国資本の導入、運営契約などが障壁となった。
- 現在の動き： 外観はガラス張りに整備され、LED表示設備も設置。2024年にはカジノ構想、2025年には投資家探しが報じられた。

【2026年最新】柳京ホテルは現在も営業していない？平壌の巨大建築物の実態

最初に押さえておきたいのは、柳京ホテルが「外観の完成」と「ホテルとしての完成」を混同されやすい建物だという点です。

遠くから見ると、全面をガラスで覆われた近代的な高層ホテルに見えます。夜間にはLEDによる映像表示も行われ、平壌を代表するランドマークとして存在感を放っています。

しかし、建物の外側が整備されたからといって、客室やレストラン、宿泊者向けの設備が稼働しているわけではありません。

2026年10月現在の営業状況

2024年7月、米国系の報道機関ラジオ・フリー・アジア（RFA）は、柳京ホテルが依然として空室状態にあり、内部の完成を条件にカジノ運営権を外国事業者へ提供する構想が検討されていると報じました。

さらに2025年3月には、韓国のニュース通信社ニューシスも、ホテルの完成に向けた投資家探しについて報道しています。

これらの報道から読み取れるのは、少なくとも2025年時点でも、宿泊施設としての本格稼働ではなく、完成に向けた資金調達が課題になっていたということです。

2026年10月31日時点でも、一般宿泊営業の開始を裏付ける公式発表や信頼できる宿泊実績は確認できません。

したがって、現状を表すなら「外観が整備された未稼働のホテル計画」という説明が適切です。

観光客は中に入れるのか

柳京ホテルは平壌の観光名所として外観を眺められる存在ですが、一般観光客が自由に内部を見学したり、宿泊したりできる施設ではありません。

2012年には、北朝鮮専門旅行会社の高麗ツアーズ（Koryo Tours）のスタッフが特別に内部へ案内され、ロビーや展望スペースなどの写真を公開しました。

これは一般向けの観光施設として開放されたことを意味しません。

現在も宿泊予約ができるホテルとして紹介することはできず、平壌の実際の宿泊施設と混同しないことが大切です。

【高さ330m・105階】柳京ホテルの規模と建築デザインが異例な理由

柳京ホテルが世界的に知られる理由は、未完成という経緯だけではありません。建物そのものが、非常に野心的な設計で計画されたからです。

柳京ホテルの基本スペック

韓国の韓国民族文化大百科事典や建築関連資料でも、柳京ホテルは平壌に位置する105階建ての巨大建築物として紹介されています。

なぜピラミッド型なのか

柳京ホテルの外観を特徴づけるのは、上部に向かって細くなる三角形のシルエットです。

建物は3つの大きな斜面状の部分が上部へ集まる構造になっており、一般的な四角い高層ホテルとは大きく異なります。

この独特のデザインは、平壌の街並みから遠く離れた場所でも目立つことを可能にしています。

また、最上部には円錐状の部分が設けられ、当初は回転式レストランなどを配置する構想がありました。

ホテルの計画には、大規模な客室、飲食施設、商業機能などが含まれていました。ただし、客室数などは資料によって数字が異なり、最終的な確定仕様として扱うことはできません。

柳京という名前の意味

柳京は平壌の古い呼び名に由来します。

つまり、この建物は単なる宿泊施設ではなく、北朝鮮の首都を象徴する国家的な建築プロジェクトとして計画された側面を持っています。

高さ330メートルという規模も、当時の北朝鮮が国家の威信や技術力を対外的に示そうとしたことと無関係ではありません。

【建設の歴史】1987年着工から1992年中断、2008年再開まで

柳京ホテルの歴史は、北朝鮮の経済状況や国際関係の変化と深く結びついています。

1987年：国家の威信をかけて建設開始

柳京ホテルの建設が始まったのは1987年8月28日です。

当時の北朝鮮は、1989年に平壌で開催される第13回世界青年学生祭典を控えていました。

国際的なイベントを成功させるだけでなく、海外からの訪問者に自国の経済力や建築技術を示すことも重要な課題でした。

こうした背景のもと、世界有数の高さを誇るホテルを建設する計画が進められます。

当初は1989年のイベントに合わせた完成が目指されていましたが、建設は予定どおりには進みませんでした。

1992年：ソ連崩壊後の経済危機で工事中断

柳京ホテルの運命を大きく変えたのが、ソ連崩壊を中心とする東側経済圏の変化です。

1991年にソビエト連邦が解体されると、北朝鮮は重要な経済的支援や貿易関係を失い、深刻な経済的困難に直面しました。

その影響は、国家的な巨大建築プロジェクトにも及びます。

1992年には建設が中断され、建物は巨大なコンクリートの骨組みを残したまま長期間放置されました。

当時の建設状況については、米ロサンゼルス・タイムズなども、ソ連の支援縮小と資金消失が工事停止につながった経緯を報じています。

2008年：オラコムの関与で工事再開

約16年間にわたって大きな進展が見られなかった柳京ホテルですが、2008年に再び動きが出ます。

関係したのが、エジプトの通信関連企業オラコムです。

同社は北朝鮮の携帯電話事業にも関わっており、柳京ホテルの外装整備にも資金を投じたと報じられています。

工事再開後は、建物の外側にガラスパネルなどが取り付けられ、従来のむき出しのコンクリート構造から大きく姿を変えました。

2011年：外観が整備される

2011年ごろまでに、柳京ホテルの外装は大きく整備されました。

それまで長年にわたって平壌の空にそびえていた未完成のコンクリート建築は、鏡面状のガラスをまとった近代的な外観へと変化します。

しかし、外観の整備と内部の完成は別問題でした。

客室や設備、運営システムなどが整わなければ、ホテルとして営業することはできません。

2012～2013年：ケンピンスキーの開業計画と撤回

2012年11月には、欧州の高級ホテル運営会社ケンピンスキーが柳京ホテルの運営に関心を示し、部分開業計画が報じられました。

当時の計画では、上層階に約150室を設け、2013年7～8月ごろの開業を目指すとされていました。

ところが、2013年3月には状況が変わります。

ケンピンスキー側は、北朝鮮市場への参入が現時点では可能ではないとして、運営計画を事実上停止しました。

この時点で、長年期待されてきたホテルの部分開業は実現しませんでした。

2018～2025年：LED演出と新たな投資構想

2018年には、建物の外壁に大規模なLED表示設備が設置されました。

2019年にはホテル名を示す表示も確認され、建物は単なる未完成の構造物から、平壌の視覚的なランドマークとして利用されるようになります。

2024年にはカジノ構想が報道され、2025年には投資家探しの動きが再び取り上げられました。

ただし、これらは宿泊営業の開始を意味するものではありません。

【関係者と計画を比較】オラコム・ケンピンスキー・LED・カジノ構想の関係

柳京ホテルの歴史を理解するには、建設に関わった企業や運営構想を整理する必要があります。

特に重要なのが、建設再開に関係したオラコムと、ホテル運営を予定していたケンピンスキーの役割の違いです。

オラコムはホテルを完成させたのか

オラコムの関与によって、柳京ホテルの外観が大きく改善されたことは重要な転換点でした。

ただし、同社の関与をホテル全体の完成や営業開始と同一視することはできません。

外装工事が進んでも、内部設備や宿泊サービスを提供するための準備が完了したわけではなかったからです。

また、2019年にはNK Newsが複数の関係筋の証言として、オラコムが2018年のLED表示設備導入に資金を提供したと報じています。

ケンピンスキーの計画はなぜ実現しなかったのか

ケンピンスキーは2012年、柳京ホテルの上層階を利用した部分開業を予定していました。

しかし、2013年3月には市場参入が困難との説明があり、実際の運営契約や開業には至りませんでした。

背景には、北朝鮮市場への参入に伴う政治的リスク、経済的な不確実性、運営条件の調整などがあったと考えられます。

当時は北朝鮮をめぐる国際的な緊張も高まっていました。

重要なのは、ケンピンスキーの発表が実際の営業開始を意味するものではなかったという点です。

【柳京ホテルの内部写真】外観の美しさと内部の現実は違う

柳京ホテルについて、多くの人が疑問に感じるのが「内部はどうなっているのか」という問題です。

建物は外から見ると完成しているように見えますが、実際の内部については、2012年に公開された貴重な写真が状況を知る手掛かりになります。

2012年に公開された内部写真

2012年9月、北朝鮮専門旅行会社の高麗ツアーズのスタッフが柳京ホテルの内部に入り、撮影した写真を公開しました。

撮影されたのは、地上部分のロビーや大規模な飲食スペース、上層階の展望スペースなどです。

公開された写真では、ホテルの完成された内装というよりも、コンクリートが露出した建設途中の空間が目立ちました。

豪華な客室やレストランが整然と並ぶホテルの姿とは大きく異なります。

写真は2012年当時の状態を示すものであり、2026年の内部全体を撮影したものではありません。しかし、外観の整備だけではホテルとして機能しないことを理解するうえで、重要な記録です。

ホテルとして営業するために必要なもの

105階建ての巨大ホテルを稼働させるには、建物の骨組みや外壁以外にも多くの設備が必要です。

- 客室の内装、家具、宿泊設備
- 電気設備と安定した電力供給
- 給排水設備と衛生設備
- 空調・換気システム
- エレベーターの安全性と運行システム
- 火災報知器や消火設備
- 避難経路と防災管理体制
- レストランや厨房などの運営設備
- 従業員の確保とホテル管理システム

特に高層建築では、エレベーター、防災設備、電力供給などが営業の前提になります。

したがって、ガラス張りの外観が完成していても、内部の設備が整っていなければ宿泊客を受け入れることはできません。

内部写真が現在の完成度を証明するわけではない

インターネット上では、2012年の内部写真を現在の状態として紹介するケースもあります。

しかし、撮影時期が異なる写真を同じ時点の記録として扱うのは適切ではありません。

2012年の写真から分かるのは、当時の内部が未完成だったということです。

2026年現在の内部の詳細な完成度や設備の稼働状況については、最新の全館調査資料が公開されていないため、写真だけで断定することはできません。

【なぜ未完成なのか】柳京ホテルの建設中断を招いた5つの問題

柳京ホテルが約40年にわたって完成しない背景には、単純な資金不足だけでは説明できない複数の事情があります。

1. ソ連崩壊による経済的支援の縮小

最も大きな転換点は、1991年のソ連崩壊です。

当時の北朝鮮は、ソ連を含む東側諸国との経済関係に大きく依存していました。

しかし、ソ連の解体によって従来の経済的な支援や貿易環境が変化し、北朝鮮の経済は厳しい状況に追い込まれます。

その結果、国家的な威信をかけた巨大建築であっても、建設を継続するための資金を確保することが難しくなりました。

2. 巨大建築ゆえの建設費と維持費

高さ330メートル、105階という規模は、建設するだけでも莫大な費用を必要とします。

さらに、完成後には電力、空調、エレベーター、防災、清掃、従業員の人件費など、継続的な運営コストが発生します。

完成させる資金を確保することと、完成後に採算の取れるホテルとして運営することは別の問題です。

柳京ホテルは、まさにこの二つの課題を同時に抱えることになりました。

3. 建築技術と安全性への懸念

長期間にわたって工事が中断された建築物では、構造の安全性や設備の老朽化も問題になります。

柳京ホテルについては、建設当時からコンクリートの品質やエレベーターシャフトの精度などに懸念が示されたと、米国メディアなどが報じています。

ただし、これらの懸念が工事中断の直接的な決定理由だったと確定しているわけではありません。

現在の建物をホテルとして利用する場合にも、安全性の確認や設備の検査が必要になります。

4. 外国企業が参入しにくい国際環境

2013年のケンピンスキーによる開業計画が停止したことは、外国企業の参入が簡単ではないことを示しています。

ホテル事業には、運営契約、資金回収、従業員管理、設備調達、国際決済など、さまざまな実務が必要です。

北朝鮮をめぐる政治的緊張や国際制裁も、外国企業にとって無視できない問題です。

建築物そのものを完成させるだけでなく、海外企業が安心して事業を展開できる環境が必要になります。

5. 完成後の収益モデルが不透明

柳京ホテルのような巨大施設を維持するには、相応の宿泊需要が必要です。

平壌を訪れる外国人観光客やビジネス客だけで、105階建ての巨大ホテルを安定的に運営できるのかという問題もあります。

ホテルとして完成しても、宿泊客が十分に集まらなければ維持費を回収できません。

そのため、2024年に報じられたカジノ誘致構想は、単純なホテル営業とは異なる収益源を模索する動きとして注目されます。

【LEDライトアップとカジノ構想】柳京ホテルは今後開業する可能性があるのか

柳京ホテルは、宿泊施設としての営業が実現していない一方で、外観を利用した別の用途が目立つようになっています。

その代表例がLED表示設備です。

2018年から始まった巨大LED演出

2018年ごろ、柳京ホテルの外壁に大規模なLED表示設備が設置されました。

NK Newsは2019年、複数の関係筋の証言として、10万個を超えるLEDを使用した表示設備が導入されたと報じています。

夜間には北朝鮮の国旗や政治的なメッセージ、映像などを表示する用途に利用されています。

この設備によって、柳京ホテルは単なる未完成のホテルではなく、国家的な情報発信にも利用できる大型の表示媒体となりました。

ただし、LEDが点灯していることと、建物内部の設備が稼働していることは別です。

夜間の華やかな映像を見て、ホテルが営業していると判断するのは誤りです。

2024年に報じられたカジノ構想

2024年7月、RFAは柳京ホテルにカジノを設置する構想について報じました。

報道によると、北朝鮮側はホテル内部の完成に必要な資金を外国事業者から調達し、その見返りとしてカジノの運営権を提供する案を検討していたとされます。

情報源は平壌在住者による匿名証言です。

この構想が実際に契約されたことや、カジノの営業開始日が決まったことを意味するものではありません。

2025年の投資家探しと2026年の見通し

2025年3月には、韓国のニューシスが柳京ホテルの完成に向けた投資家探しを報じました。

この報道は、カジノを含む収益事業を通じて、内部工事の資金を確保しようとする構想と関連しています。

しかし、2026年10月31日現在、ホテルの営業開始やカジノの正式開業を裏付ける確かな発表は確認できません。

今後の展開を判断する際には、次の3点が重要です。

1. 内部設備工事が実際に再開され、継続しているか。
2. 外国企業との投資契約やホテル運営契約が正式に成立したか。
3. 宿泊施設やカジノの営業開始について具体的な公式発表があるか。

LED表示の更新や建物周辺の整備だけでは、開業が近いと判断する根拠にはなりません。

【プロの結論】柳京ホテルが未完成のまま残る本当の意味

柳京ホテルを理解するうえで重要なのは、建物の完成度だけでなく、建設を支える経済・政治・運営環境を一体として見ることです。

1987年に始まった計画は、国家の威信を示す巨大プロジェクトでした。しかし、1990年代の経済危機によって工事は中断し、2008年に外国企業の関与で外観が整備されても、宿泊施設としての完成には至りませんでした。

2013年のケンピンスキーによる開業計画は、建物が外見上整っているだけでは、国際的なホテル運営が実現しないことを示しました。

そして2024～2025年には、カジノや外国投資家を活用する新たな構想が報じられています。

ここから分かるのは、柳京ホテルの問題が建築工事だけにとどまらないということです。

建物を完成させる資金、設備を安全に稼働させる技術、外国企業が参入できる環境、完成後の収益性。この4つがそろわなければ、105階建てのホテルは営業できません。

柳京ホテルは、巨大建築を建てる国家の能力と、それを長期的に運営する経済力が必ずしも一致しないことを示す象徴的な存在です。

柳京ホテルに関するよくある質問（FAQ）

Q1：柳京ホテルは2026年現在、営業していますか？

A1：2026年10月31日時点で、一般客向けの宿泊営業が開始されたことを裏付ける信頼できる情報は確認できません。外観は整備されていますが、ホテルとして稼働していることを示す情報はありません。

Q2：柳京ホテルはなぜ未完成になったのですか？

A2：主な理由は、1991年のソ連崩壊後に北朝鮮の経済環境が悪化し、建設資金を確保できなくなったことです。その後も設備工事、外国企業の参入、運営資金などの問題が残りました。

Q3：柳京ホテルの高さは何メートルですか？

A3：約330メートルです。地上105階建てで、北朝鮮を代表する超高層建築物です。

Q4：柳京ホテルの内部写真は公開されていますか？

A4：はい。2012年9月に高麗ツアーズのスタッフが内部を訪れ、ロビーや飲食スペース、展望スペースなどの写真を公開しました。写真には建設途中のコンクリートが露出した空間が写っています。

Q5：ケンピンスキーは柳京ホテルを開業させたのですか？

A5：いいえ。2012年に約150室の部分開業計画が発表されましたが、2013年3月に市場参入が困難として計画が停止しました。実際の営業開始には至っていません。

Q6：柳京ホテルのLEDライトアップは何のためですか？

A6：2018年ごろに設置された大型LED表示設備を使い、北朝鮮の国旗や政治的メッセージ、映像などを表示するためです。宿泊施設としての営業を示すものではありません。

Q7：柳京ホテルにはカジノができる予定ですか？

A7：2024年に、内部工事への投資と引き換えに外国事業者へカジノ運営権を提供する構想が報じられました。2025年にも投資家探しが報じられていますが、正式な契約や営業開始は確認されていません。

まとめ：柳京ホテルは2026年も未完の巨大プロジェクト

柳京ホテルは、1987年に建設が始まった高さ330メートル・105階建ての巨大ホテルです。

1992年の工事中断、2008年の再開、2011年ごろの外観整備、2013年のケンピンスキーによる開業計画、2018年のLED表示設備導入と、何度も完成に向けた動きがありました。

しかし、2026年10月現在も宿泊営業の開始は確認できません。

2024年のカジノ構想や2025年の投資家探しは、新たな可能性を示す動きではありますが、実際の開業とは区別する必要があります。

今後、柳京ホテルの完成を判断するうえで注目すべきなのは、外観の変化ではなく、内部工事の進展、正式な投資契約、運営企業の決定、そして宿泊営業の開始発表です。

平壌の空にそびえる巨大なピラミッドは、現在も北朝鮮の国家的な建築計画と経済的な課題を象徴する存在であり続けています。

主な参考報道・資料：
- 韓国民族文化大百科事典：柳京ホテルの歴史と基本情報
- Korea JoongAng Daily：2012年のケンピンスキー開業計画
- NK News：内部写真、オラコムの関与、LED表示設備
- Radio Free Asia：2024年のカジノ構想
- ニューシス：2025年の投資家探しに関する報道
- ロサンゼルス・タイムズ：建設中断と経済的背景 （出典: 柳 京 ホテル（Yahoo!ニュース））