渋谷マークシティ2026最新ガイド!フロア・グルメ・アクセスを徹底解説
渋谷駅直結の大型複合施設「渋谷マークシティ」は、ショッピングや食事だけでなく、ホテル、高速バスターミナル、オフィスなどが集まる渋谷の主要スポットです。京王井の頭線の駅と直結しているため、雨の日でも移動しやすく、通勤・通学から観光、出張、長距離移動まで幅広い目的で利用されています。
2026年は、ハワイアンカフェ&バー「goodNess 渋谷」のオープンや、渋谷エクセルホテル東急25階のリニューアルプロジェクトなど、新しい動きも見られます。施設の基本構造からフロアガイド、ショップ・レストラン、営業時間、駅からの行き方、駐車場料金、高速バス、コインロッカー、授乳室まで、訪問前に押さえておきたい情報を整理します。
📌 【この記事の重要ポイントまとめ】
- 施設の特徴: イースト・ウエストの2棟で構成され、商業施設、ホテル、オフィス、高速バスターミナルを備える。
- 2026年の注目情報: 5月28日に「goodNess 渋谷」が開業。11月30日にはホテル25階の「SHIBUYA PANORAMA」がグランドオープン予定。
- アクセス: 京王井の頭線渋谷駅と直結。アベニュー口からは4階のレストラン街へ直接アクセスできる。
- 駐車場: 24時間営業。30分400円で、最大料金の設定はない。
- 便利な設備: コインロッカー、授乳スペース、バリアフリートイレ、エレベーターなどを設置。
【施設概要】渋谷マークシティとは?イースト・ウエスト2棟の特徴
渋谷マークシティは、東京都渋谷区道玄坂1丁目に位置する大型複合施設です。
2000年4月7日にグランドオープンし、渋谷駅周辺の商業・交通・ビジネス機能を結び付ける施設として発展してきました。
運営・管理を担うのは株式会社渋谷マークシティ。東京地下鉄、東急、京王電鉄が事業主体に名を連ねています。
イーストとウエストの違い
施設全体は、大きく分けてイーストとウエストの2棟で構成されています。
イーストはホテル棟、ウエストはオフィス棟という役割の違いがあり、低層階には商業施設が入っています。
イーストには渋谷エクセルホテル東急があり、ウエストにはオフィスや商業店舗、駐車場などが配置されています。
主な施設概要は次のとおりです。
- 所在地:東京都渋谷区道玄坂1丁目12-1ほか
- 敷地面積:約14,420㎡
- 延床面積:約138,620㎡
- イースト:地下2階・地上25階
- ウエスト:地下1階・地上23階
- ホテル:渋谷エクセルホテル東急
- ホテル客室数:408室
- 駐車場:イースト20台、ウエスト352台
施設全体の延床面積は約13万8,620㎡。商業施設だけではなく、宿泊、オフィス、交通を一体化した都市型複合施設です。
2026年の売上動向から見える施設の存在感
2026年5月14日に株式会社渋谷マークシティが発表したプレスリリースでは、2025年度(2025年4月~2026年3月)の売上高が160億4,400万円に達したことが明らかになりました。
同社によると、コロナ禍以降、3期連続で過去最高売上を更新しています。
この数字から読み取れるのは、渋谷マークシティが単なる駅直結の買い物スポットにとどまらないということです。
駅利用者、近隣のオフィスワーカー、周辺住民、観光客、高速バス利用者など、異なる目的を持つ人々が日常的に行き交うことが、施設の強みになっています。
【フロアガイド】ショップ一覧とレストラン・飲食店を目的別に紹介
渋谷マークシティを効率よく利用するには、まずイースト、ウエスト、アベニューの位置関係を把握することが大切です。
特に飲食店が集まる4階のアベニュー通りは、食事や休憩、待ち合わせに便利なエリアです。
1階:日用品や生活雑貨の買い物に便利
ウエストモール1階には、次のような店舗があります。
- ダイソー
- Standard Products
日用品や生活雑貨を探している人に便利なフロアです。
一方、イーストモール1階にはヘアメイクやヘアカットを利用できるatelier haruka PLUS HAIR CUTがあります。
2階:飲食・美容・サービス関連の店舗
2階はイーストとウエストで店舗構成が異なります。
イーストモール2階には、次の店舗があります。
- 魚金醸造
- セブン-イレブン
- トラベレックス
ウエストモール2階には、次の店舗があります。
- BAKERY RESTAURANT C
- QBハウス
- DIAMOND EYES / DEforMEN
- Dr.ストレッチ
- ネイルステーション
- なんぼや
食事や買い物だけでなく、身だしなみを整えたり、身体のケアをしたりする目的でも利用できます。
3階:カフェやビューティー関連の店舗
イーストモール3階には、スターバックス コーヒーとSABONがあります。
待ち合わせ前の休憩や、買い物の合間に立ち寄りやすいフロアです。
4階:飲食店が充実するアベニュー通り
渋谷マークシティの飲食店を探すなら、まずチェックしたいのが4階のアベニュー通りです。
代表的なレストラン・カフェには、次のような店舗があります。
- goodNess 渋谷
- 梅丘寿司の美登利
- つばめグリル
- 銀座ライオン
- 菜な
- 和牛ひつまぶし 六重亭
- 石臼挽き二八そば そばしき
- 麺屋 五常
- サブウェイ
- スープストックトーキョー
- ジャン・フランソワ
- エクセルシオールカフェ
- サーティワン アイスクリーム
- 和幸
- リンツ ショコラ ブティック
- ル・コネスール
食事の選択肢が幅広く、和食、洋食、寿司、麺類、カフェ、軽食までそろっています。
同じフロアにはZoff、靴下屋、メーカーズシャツ鎌倉 MEN'S、リーガルシューズ、ファミリーマートなどもあります。
また、渋谷区観光協会の「クリエーションスクエアしぶや」も設置されており、観光情報を探す際にも便利です。
2026年注目の新店舗「goodNess 渋谷」
2026年5月28日グランドオープン
2026年の新しい飲食スポットとして注目したいのが、4階アベニュー通りの「goodNess 渋谷」です。
株式会社KONA'Sが展開するハワイアンカフェ&バーレストランで、全国に展開するコナズ珈琲の姉妹ブランドとして誕生しました。
特徴は、朝から夜まで利用できる営業スタイルです。
- 営業時間:8:00~23:00
- フードラストオーダー:22:00
- ドリンクラストオーダー:22:30
- 席数:60席
- 定休日:年末年始を除き、原則なし
モーニングからランチ、ディナー、仕事帰りの一杯まで対応しています。
朝の渋谷でカフェを探している人や、夜まで営業している駅直結の飲食店を利用したい人にとって、選択肢の一つです。
5階:高速バスターミナルとホテルのフロント
ウエストモール5階には高速バスの乗り場と待合室があります。
また、渋谷エクセルホテル東急のフロントはホテル棟5階に設置されています。
高速バスを利用する人と宿泊者では目的地が異なるため、案内表示を確認しながら移動するとスムーズです。
【2026年最新比較】フロアと施設の関係を一覧表で整理
渋谷マークシティは、単一のショッピングモールとして見るよりも、商業・ホテル・交通の機能が連携する施設として理解すると使いやすくなります。
各エリアの役割と、目的に応じた利用方法をまとめました。
| エリア・階数 | 主な施設・店舗 | 主な利用目的 |
|---|---|---|
| イーストモール1階 | atelier haruka PLUS HAIR CUT | ヘアメイク・身だしなみ |
| イーストモール2階 | 魚金醸造、セブン-イレブン、トラベレックス | 飲食・買い物・外貨両替 |
| イーストモール3階 | スターバックス、SABON | カフェ・美容 |
| ウエストモール1階 | ダイソー、Standard Products | 日用品・生活雑貨 |
| ウエストモール2階 | BAKERY RESTAURANT C、QBハウスなど | 食事・美容・サービス |
| アベニュー通り4階 | goodNess、梅丘寿司の美登利、つばめグリルなど | レストラン・カフェ・買い物 |
| ウエストモール5階 | 高速バスターミナル・待合室 | 空港連絡バス・高速バス |
| イースト棟5~25階 | 渋谷エクセルホテル東急 | 宿泊・レストラン・宴会 |
| ホテル25階 | SHIBUYA PANORAMA | ビストロ・鮨割烹・眺望を楽しむ食事 |
この配置から分かるのは、買い物や食事なら低層階、長距離移動ならウエスト5階、ホテル利用ならイースト棟という使い分けが基本になることです。
なお、店舗構成は入れ替わることがあります。訪問先が決まっている場合は、最新の公式フロアガイドで店舗の場所を確認しておくと安心です。
【アクセス・行き方】渋谷駅から迷わない!京王井の頭線直結ルート
渋谷マークシティの大きな魅力は、京王井の頭線渋谷駅と直結していることです。
JR、東京メトロ、東急線からも連絡通路を利用してアクセスできますが、改札や出口によって到着するフロアが異なります。
京王井の頭線から行く場合
最も分かりやすいのは、京王井の頭線を利用する方法です。
目的地に応じて、次の3つの出口を使い分けられます。
- 中央口:イーストモール2階に直結
- アベニュー口:レストランアベニュー4階に直結
- 西口:ウエストモール1階に直結
飲食店が目的ならアベニュー口、イースト側の店舗なら中央口、高速バスターミナル方面へ向かうならウエスト側への移動が便利です。
JR山手線・埼京線から行く場合
JR渋谷駅からは、京王井の頭線方面の案内表示を目印に進みます。
渋谷エクセルホテル東急の公式アクセス案内では、JR中央改札を出た後、左側の京王井の頭線方面へ進み、階段を下りて連絡通路を通るルートが紹介されています。
その後、マークシティ方面へ右にカーブし、井の頭線方面へ進みます。
ホテルの3階エントランスを目指す場合は、SABONの右側が目印です。
東京メトロ・東急線から行く場合
半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東横線からは、A5出口方面を目指すとアクセスしやすくなります。
ホテル公式案内では、A5出口から地上に出て直進し、約50m進むと渋谷マークシティに到着するルートが紹介されています。
銀座線の場合は、スクランブルスクエア方面改札から京王井の頭線方面への連絡通路を利用するルートが案内されています。
目的地別のおすすめルート
| 行き先 | おすすめの目印・ルート |
|---|---|
| 4階レストラン街 | 井の頭線アベニュー口 |
| イーストモール | 井の頭線中央口 |
| ウエストモール | 井の頭線西口 |
| 高速バスターミナル | ウエストモール5階 |
| 渋谷エクセルホテル東急 | イースト棟3階エントランスまたは5階フロント |
渋谷駅は複数の鉄道路線が交差し、改札も複雑です。初めて訪れる場合は、駅構内の「京王井の頭線」「渋谷マークシティ」の案内表示を優先すると迷いにくくなります。
【営業時間・駐車場・高速バス】訪問前に知っておきたい実用情報
渋谷マークシティの営業時間は店舗ごとに異なる
渋谷マークシティには、施設全体で統一されたショップ・レストランの営業時間が設定されているわけではありません。
公式フロアガイドでも、各店舗によって営業時間が異なるため、利用する店舗ごとに確認するよう案内されています。
例えば、2026年に開業したgoodNess 渋谷は8:00~23:00です。
一方、ホテル内のレストランや美容・サービス店舗では、それぞれ異なる営業時間や受付時間が設定されています。
特に注意したいのが、飲食店のラストオーダーです。
閉店時刻まで注文できるとは限らないため、夜遅くに食事をする場合は、店舗の最終注文時刻まで確認しておく必要があります。
駐車場料金は30分400円、最大料金なし
渋谷マークシティには自走式駐車場があり、車での来館にも対応しています。
2026年11月時点で公式アクセスページに掲載されている料金は次のとおりです。
- 利用時間:24時間
- 最初の30分:400円
- 以降30分ごと:400円
- 最大料金:設定なし
つまり、単純計算では1時間800円、2時間1,600円です。
最大料金が設定されていないため、長時間駐車する場合は注意が必要です。
短時間の買い物や食事には利用しやすいものの、長時間の観光や宿泊では、駐車料金が積み上がる可能性があります。
3,000円以上の買い物で1時間無料サービス
駐車料金を抑える方法として、施設内の駐車サービスがあります。
1店舗で1回の利用金額が税込3,000円以上の場合、1時間分の駐車サービス券が提供されます。
利用時には各店舗で駐車券を提示する必要があります。
ただし、トラベレックス、セブン-イレブン、酒井歯科、神谷歯科、渋谷ウエストヒルズクリニック、ルラ美容クリニック、催事場店舗などは対象外です。
また、渋谷エクセルホテル東急の駐車場サービスは別扱いとなります。
料金やサービス条件は変更される可能性があるため、来館当日の公式案内を確認してください。
高速バスターミナルはウエストモール5階
渋谷マークシティの特徴の一つが、ウエストモール5階にある高速バスターミナルです。
空港連絡バスや各地への高速バスが発着し、渋谷を起点とした旅行や出張に利用されています。
主な発着方面には、次のような地域があります。
- 羽田空港・成田空港
- 軽井沢・草津温泉
- 御殿場・河口湖
- 上高地(季節限定)
- 木更津・安房鴨川
- 仙台・石巻
- 鶴岡・酒田
- 三島・沼津
- 静岡・浜松
- 京都・大阪
- 神戸・姫路
- 新居浜・西条・今治
路線によって運行会社や乗車場所、予約方法が異なります。季節限定路線もあるため、出発前に運行会社の時刻表を確認しましょう。
バス待合室の営業時間と設備
東急バスの公式案内によると、ウエストモール5階の待合室は次の時間帯に利用できます。
- 待合室:5:30~24:00
- 乗車券発売窓口:10:00~19:00
待合室には、USB・コンセント対応の充電スポット、更衣室、簡易荷物置き場が設置されています。
乗車券は自動券売機または窓口で購入できます。
特に早朝・深夜の利用では、通常の館内ルートが使えない場合があります。
東急バスの案内では、24:00~6:40の営業時間外に利用するための専用ルートも紹介されています。
京王井の頭線を利用する人は、通常はウエストモール4階のアベニュー口からインフォメーションカウンター付近の階段を上がるルートが便利です。
ただし、アベニュー口の通行可能時間は22:00~翌7:30ではない点に注意してください。
【便利な設備】コインロッカー・授乳室・バリアフリー・デジタル館内マップ
渋谷マークシティは、買い物や食事以外にも、駅周辺で必要になる便利な設備を備えています。
旅行者や子ども連れ、車いす利用者にとっても、事前に場所を知っておくと移動がスムーズです。
コインロッカーの設置場所
施設公式の案内によると、コインロッカーは次の3か所に設置されています。
- イーストモール2階
- ウエストモール4階
- ウエストモール5階のバス待合室
高速バスを利用する人は、5階の待合室付近にロッカーがあることを覚えておくと便利です。
ただし、空き状況やサイズによっては希望するロッカーを確保できないことがあります。
大きなスーツケースを預けたい場合は、事前に利用可能なサイズを確認しておくと安心です。
授乳室・ベビーカー利用者向け設備
授乳スペースは、ウエストモール4階にあります。
子ども連れで訪れる場合は、4階のアベニュー広場やインフォメーションカウンター付近を目印にすると探しやすくなります。
館内のデジタルマップには、乳幼児用設備付き化粧室の表示もあります。
ただし、授乳スペースとおむつ交換設備は別の設備として位置を確認することが大切です。
赤ちゃん連れで長時間滞在する場合は、食事をする店舗だけでなく、休憩や授乳の場所も先に把握しておくと移動の負担を減らせます。
バリアフリートイレの設置場所
バリアフリートイレは、次の4か所に設置されています。
- イーストモール地下1階
- ウエストモール1階
- イーストモール4階
- ウエストモール4階
エレベーターも館内に配置されており、階段を避けて移動したい場合に利用できます。
東京都のユニバーサルデザイン関連情報でも、渋谷マークシティの設備として車いす使用者対応トイレ、エレベーター、おむつ交換台、授乳室などが紹介されています。
車いす利用者や介助が必要な人は、目的地に近いバリアフリートイレの位置を事前に把握しておくと便利です。
デジタル館内マップの使い方
初めて渋谷マークシティを利用する人におすすめなのが、公式のデジタル館内マップです。
施設のフロアガイドから利用でき、店舗だけでなく、設備の位置も確認できます。
主な表示項目は次のとおりです。
- インフォメーション
- 一般トイレ
- バリアフリートイレ
- 乳幼児用設備付きトイレ
- 授乳室
- エレベーター
- エスカレーター
- AED
- コインロッカー
- バス乗り場
- 充電器
- 駐車場事前精算機
特に役立つのは、目的地を店舗名だけで探すのではなく、必要な設備から逆算して館内を移動できる点です。
例えば、高速バスの出発前にトイレやロッカーを利用したい場合、5階のバス待合室を基準にルートを考えられます。
子ども連れなら、4階の授乳スペースとバリアフリートイレを確認してから食事場所を選ぶ方法もあります。
館内で迷った場合は、フロアガイドに表示される設備アイコンを目印にすると効率的です。
渋谷エクセルホテル東急の館内構成
渋谷マークシティのイースト棟に入る渋谷エクセルホテル東急は、観光やビジネスでの宿泊に利用できるホテルです。
主なフロア構成は次のとおりです。
- 25階:レストラン・ラウンジ関連施設
- 7~24階:客室
- 6階:宴会場・クローク・宿泊者専用フィットネスルーム
- 5階:フロント・エスタシオン カフェ
- 3階・1階:エントランス
渋谷駅に直結しているため、荷物を持って移動する旅行者や、駅周辺で仕事をするビジネス利用者にも便利です。
【2026年最新ニュース】SHIBUYA PANORAMAが11月30日に開業予定
2026年の渋谷マークシティで特に注目したいニュースが、渋谷エクセルホテル東急の最上階25階の全面リニューアルです。
2026年8月10日、渋谷マークシティはホテル25階を新たな施設「SHIBUYA PANORAMA(渋谷パノラマ)」として再構築する計画を発表しました。
そして10月28日の施設公式ニュースでは、2026年11月30日(月)グランドオープンが案内されています。
25階に誕生する2つのレストラン
新しい25階では、フレンチビストロと鮨割烹が同時にオープンする予定です。
ビストロ ア ビエント
従来のレストラン「ア ビエント」を新しいスタイルに再構築したフレンチビストロです。
渋谷の街を見渡せるホテル最上階で、料理とワインを楽しめる空間として展開されます。
ランチはメインディッシュを選べるハーフビュッフェ形式、ディナーはビストロ料理をシェアしながら楽しむスタイルが紹介されています。
鮨割烹 しゅんさい
日本料理「旬彩」を新しい形に発展させた鮨割烹です。
特徴は、わずか8席のカウンター。
職人が目の前で仕立てる鮨や季節の料理を、渋谷の景色とともに味わえる構成になっています。
2026年のリニューアルで何が変わる?
今回の改装では、従来の25階が持っていた眺望という強みを残しながら、飲食体験を再構築しています。
2026年7月31日には、従来のレストラン「ア ビエント」と日本料理「旬彩」が営業を終了しました。
その後、ホテル最上階を一体的に改装し、新たな食事空間として再出発する流れです。
さらに21時からは、2つのレストランの料理やドリンクを楽しむ「CROSSING TIME」という企画も予定されています。
2026年10月23日にはレストランの予約受付も開始されました。
単に店舗名が変わるだけではなく、従来のホテルレストランを、気軽なビストロ利用と少人数の鮨割烹利用に分けて展開する点が特徴です。
【プロの結論】渋谷マークシティを賢く利用するための判断基準
渋谷マークシティの魅力は、駅直結という立地だけではありません。
商業施設、ホテル、高速バスターミナル、オフィスが同じ施設内に集まっているため、異なる目的を一度の訪問で組み合わせられることにあります。
渋谷マークシティがおすすめの人
次のような人には、特に利用価値があります。
- 京王井の頭線を利用し、雨に濡れずに買い物や食事をしたい人
- 渋谷駅周辺で飲食店を探している人
- 高速バスや空港連絡バスを利用する人
- 渋谷駅近くで宿泊したい旅行者
- 日用品や美容関連サービスをまとめて利用したい人
- 子ども連れで授乳室やバリアフリー設備を利用したい人
あまりおすすめできない利用方法
一方で、次のようなケースでは別の選択肢も検討する価値があります。
長時間の車利用を予定している場合
最大料金の設定がないため、長時間駐車では費用が高くなる可能性があります。
深夜・早朝に一般店舗を利用したい場合
バス待合室は5:30~24:00ですが、ショップや飲食店の営業時間は個別に設定されています。バス待合室が開いているからといって、すべての店舗が営業しているわけではありません。
大型スーツケースを必ず預けたい場合
コインロッカーは設置されていますが、空き状況やサイズは一定ではありません。特に観光シーズンや連休は、別の預け先も検討しておくと安心です。
渋谷マークシティを利用する際の3つの判断ポイント
1. 移動効率を重視するなら、駅からの入口を選ぶ。 井の頭線アベニュー口なら4階の飲食店街に直結するため、食事が目的の場合に効率的です。
2. 食事を楽しむなら、訪問時間と店舗の営業時間を照合する。 2026年の新店舗goodNessや11月30日開業予定のSHIBUYA PANORAMAなど、目的に合わせて選択肢を広げられます。
3. 車・高速バス利用なら、出発前に料金と乗り場を確認する。 駐車場の最大料金がないことや、バス待合室の営業時間外ルートを把握しておけば、当日のトラブルを減らせます。
渋谷マークシティは、買い物だけを目的に訪れるよりも、移動や食事、休憩を組み合わせることで、その利便性を最大限に活用できる施設です。
【渋谷マークシティに関するよくある質問(FAQ)】
Q1:渋谷マークシティは何駅に直結していますか?
A1:京王井の頭線の渋谷駅に直結しています。中央口からはイーストモール2階、アベニュー口からはレストランアベニュー4階、西口からはウエストモール1階にアクセスできます。JRや東京メトロ、東急線からも連絡通路などを利用して移動できます。
Q2:渋谷マークシティの営業時間は何時から何時までですか?
A2:施設内のショップ・レストランは店舗によって営業時間が異なります。例えば、goodNess 渋谷は8:00~23:00です。利用する店舗の営業時間とラストオーダーを事前に確認してください。
Q3:駐車場の料金と最大料金はいくらですか?
A3:公式案内では最初の30分まで400円、以降30分ごとに400円です。24時間営業ですが、最大料金の設定はありません。1店舗で税込3,000円以上利用すると、条件に応じて1時間分の駐車サービス券が受け取れます。
Q4:高速バスターミナルは何階にありますか?
A4:ウエストモール5階です。空港連絡バスや高速バスが発着し、待合室には充電スポット、更衣室、簡易荷物置き場などがあります。待合室の営業時間は5:30~24:00です。
Q5:コインロッカーはどこにありますか?
A5:イーストモール2階、ウエストモール4階、ウエストモール5階のバス待合室にあります。空き状況やサイズは利用時に確認してください。
Q6:授乳室はありますか?
A6:あります。ウエストモール4階に授乳スペースが設置されています。また、バリアフリートイレはイーストモール地下1階、ウエストモール1階、イーストモール4階、ウエストモール4階にあります。
Q7:2026年に新しくオープンした注目スポットはありますか?
A7:2026年5月28日に4階アベニュー通りで「goodNess 渋谷」がオープンしました。また、渋谷エクセルホテル東急25階では「SHIBUYA PANORAMA」が2026年11月30日にグランドオープン予定です。フレンチビストロと8席限定の鮨割烹が新たに登場します。
まとめ:渋谷マークシティは2026年も進化する渋谷の重要拠点
渋谷マークシティは、2000年の開業以来、渋谷駅周辺の交通・商業・宿泊機能を支えてきた複合施設です。
2026年は、4階のgoodNess 渋谷の開業に加え、渋谷エクセルホテル東急25階のSHIBUYA PANORAMAへのリニューアルなど、飲食・滞在機能の充実が進んでいます。
訪問時に押さえておきたいポイントは、次の5つです。
- 4階アベニュー通りは飲食店やショップが充実している。
- 京王井の頭線からは目的地に合わせて中央口・アベニュー口・西口を使い分けられる。
- 駐車場は24時間営業だが、最大料金がない。
- 高速バスターミナルはウエストモール5階にある。
- コインロッカーや授乳スペース、バリアフリートイレなどの便利な設備も利用できる。
特に初めて訪れる人は、事前にフロアガイドとデジタル館内マップを確認しておくと、目的地までの移動がスムーズになります。
2026年11月30日のSHIBUYA PANORAMA開業も控え、渋谷マークシティは移動のための施設から、食事や滞在そのものを楽しめる施設へと魅力を広げています。渋谷駅周辺で買い物、食事、宿泊、長距離移動を予定している人にとって、今後も押さえておきたいスポットです。 (出典: 渋谷 マーク シティ(Yahoo!ニュース))